Технический заказчик

Компания Ленмонтаж оказывает услуги Технического заказчика в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах РФ. Мы располагаем широким штатом настоящих профессионалов в различных направлениях строительной деятельности.

Функции технического заказчика

Технический заказчик выступает в роли ключевого партнера компании застройщика, осуществляющего комплексное управление всеми этапами строительства и ведущего организаторскую и координаторскую деятельность от имени застройщика.

В компетенцию технического застройщика входит:

• проведение инженерных изысканий;
• подготовка проектной документации;
• утверждение проектной документации;
• получение разрешений на строительство, капитальный ремонт здания;
• получение разрешения ввод объекта в эксплуатацию;
• заключение от имени застройщика договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт).

Согласно градостроительному кодексу РФ: «Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.»

К застройщику, возлагающему на себя функции технического заказчика, что законодательно разрешено, предъявляются аналогичные требования. Следовательно, компания должна иметь членство в трех СРО, иначе она не сможет самостоятельно заключать договоры на выполнение изысканий и проектирования, а также привлекать генерального подрядчика.

Наши преимущества

На нашу качественную работу в качестве технического заказчика благоприятно влияют следующие факторы:

• собственный штат специалистов;
• все необходимые допуски СРО;
• колоссальный опыт;
• возможность совмещать с функциями генподрядчика;
• использование передовых технологий на всех этапах;
• гибкость ценовой политики.

Наша компания имеет все необходимые допуски СРО(по проектированию, изысканиям и строительству) и готова к взаимовыгодному долгосрочному сотрудничеству.

Заметим, что мы действительно обладаем полным набором разноплановых специалистов, инженеров высокого уровня подготовки, что позволяет нам выполнять внушительную часть работ без привлечения сторонних компаний-исполнителей, тем самым снижая издержки. Однако накопленный опыт в реализации строительных проектов помогает нам при необходимости подобрать надежного и положительно зарекомендовавшего себя подрядчика в предельно сжатые сроки.

Учитывая все наши возможности, мы готовы выступать как в качестве технического заказчика, так и выполнять роль генерального подрядчика.